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          松原市哈達山滑雪場建設項目

          文章出處:未知 人氣:發表時間:2020-05-14 18:48

           1. 項目簡介

            1.1 項目背景

            1.1.1 項目簡介

            項目擬建在哈達山生態農業旅游示范區,依托有利的地理資源優勢滿足人們對冰雪世界需求,滿足游人滑雪賞雪的目的。建設內容有高山滑雪場、雪上游樂區、冰上游樂區、滑雪接待大廳、度假酒店等。哈達山滑雪場項目為人們提供健身運動的平臺的同時,也能促進當地旅游業的發展。

            1.1.2 市場前景

            滑雪運動最早從北歐開始興起,在20世紀30年代,進入滑雪旅游階段,隨后從北歐逐步拓展延伸到阿爾卑斯山、北美等地區,因其與旅游、文化等多個行業的交叉,滑雪運動開始進入大眾消費領域,并逐步促成了滑雪產業的形成與發展。

            近年來,隨著2022年冬奧會申辦成功,我國冰雪旅游迎來前所未有的發展機遇。從寧夏、陜西、甘肅到湖北、四川,有條件的景區紛紛建雪場、砌冰雕,發展冰雪旅游。當前已有30個省市推出冰雪產品,冰雪經濟在地區發展中占據越來越重要的地位。各地區充分利用本地區特點,放大優勢,突出特色,冰雪旅游正在呈現一片火熱朝天的局面,已成為旅游行業及區域經濟發展的新興驅動力。

            近年來,冰雪旅游接待人數、冰雪旅游收入逐年走高,“冷資源”向“熱經濟”轉變的大潮在全國涌動,特別是以東北地區為代表的冰雪資源富集區域,將冰雪經濟的大戰提升至戰略高度,將冰雪旅游視為推動東北經濟振興的戰略性支柱產業。黑龍江、吉林等省份出臺專門文件進行部署,對包括冰雪旅游在內的冰雪經濟進行科學謀劃。當前效果已經初步顯現:哈爾濱冰雪旅游產業占全市旅游產業半壁江山;內蒙古冬季旅游收入增長超過30%;吉林省冰雪旅游綜合收入也已占到全年旅游綜合收入的三分之一。除東北地區外,內蒙片區、西北片區、京津冀片區也是中國冬季冰雪旅游發展的重要區域,且每一區域依托當地資源區別發展,破解冰雪旅游同質化問題,逐漸形成區域間的特色化、差異化。

            東北地區發展全面,冰雪自然景觀、冰雪運動、溫泉等旅游項目均有涉及。作為冰雪資源豐富、發展歷程較早的區域,東北冰雪自然奇觀、人文景觀仍是關注焦點。西北地區以烏魯木齊為代表,絲綢之路、一帶一路等政策及文化內涵成為冰雪旅游發展重要著力點。

            冰雪旅游發展已不再局限于單一的旅游觀光,而是為強化經濟起帶動作用,集多產業融合發展的冰雪+”戰略正在成為各地冰雪旅游發展的新趨勢。中國冰雪旅游發展正在進入重創意、重內容、重體驗的階段,冰雪+度假、冰雪+文化、冰雪+體育等發展模式受到廣泛重視,冰雪旅游產業鏈條逐步延伸。

            2018 全年滑雪者人次約為 2113 ,相比 2017 年的 1847,增長14.4%?;﹫鰯盗窟_742,增幅5.55%。

            目前,中國已有超過200萬的滑雪愛好者(每年滑雪5次以上),滑雪人口約800萬人。項目的建成會為全年齡段的滑雪愛好者提供高端的滑雪場地和舒適的滑雪環境,將會成為引領東北滑雪產業發展的知名品牌。

            隨著經濟的發展,社會的繁榮,單純的物質追求已遠遠不能滿足人們的需要了,現在人們追求更多的是一種對生活的享受,是一種身體和精神上的愉悅和滿足?;┞糜我劳醒┵Y源,集參與性、趣味性、刺激性于一體,具有休閑、健身、旅游、娛樂、度假功能。它具有反復消費、附加值高的特點,綜合經濟效益十分可觀。因此,建設松原市哈達山滑雪場項目前景廣闊。

          1.1.3項目建設的有利條件

           1)政策優勢

            隨著《“十三五”旅游業發展規劃》的出臺,再次吹響了冰雪產業,尤其是旅游產業大發展的集結號。

            20169月中共吉林省委,吉林省人民政府頒布的《關于做大做強冰雪產業的實施意見》中提出,貫徹落實習近平總書記關于“冰天雪地也是金山銀山”和“三億人參與冰雪運動”的重要指示精神,堅持創新、協調、綠色、開放、共享發展理念,抓住2022年北京冬奧會歷史機遇,以滿足冰雪消費需求為主線,以冰雪旅游為本體、冰雪體育為基礎、冰雪文化為引領,強化冰雪產業優勢集聚,構建吉林特色的冰雪產業體系,促進冰雪關聯產業融合發展,打造長白山國際冰雪品牌,努力把吉林省建設成為中國冰雪產業大省、冰雪旅游強省和世界級冰雪旅游目的地。

           2)產業優勢

            遼帝春捺缽遺址、王爺府遺址、塔虎城遺址、孝莊祖陵、大金得勝陀頌碑等眾多名勝古跡環繞著哈達山生態農業旅游示范區,與長白山、科爾沁草原等旅游景區一脈相承。滿文化、蒙文化、游牧文化、漁獵文化、佛教文化、石油文化在這里交相輝映,哈達山水利樞紐、善友省級森林度假區、龍華佛教圣地三大景區與松原和省內其它景區形成網絡化布局。

           3)交通優勢

            哈達山生態農業旅游示范區交通便利,距長春、哈爾濱、大慶等大中城市只有2個小時左右的車程。長白鐵路、松陶鐵路、大廣高速、琿烏高速從境內穿過。松花江沿岸碼頭眾多,總泊位3800多噸,上行可到吉林市和長白山地區,下行可到哈爾濱和俄羅斯的伯力港。正在建設的查干湖機場距示范區大約有30分鐘的車程。

            1.2 項目建設內容及規模

            項目占地40公頃,建設高山滑雪場、雪上游樂區、冰上游樂區、滑雪接待大廳、度假酒店入口休閑區。

            1.3 項目總投資及資金籌措

            1.3.1 項目總投資

            項目總投資20000萬元,其中建設資金16000萬元。

            

            1.3.2 資金籌措

            企業自籌

            1.4 財務分析及社會評價

            1.4.1 主要財務指標

            項目建成后,年營業收入16600萬元,利潤5000萬元,投資回收期6年(稅后,含建設期2年),投資利潤率25%。

            

             說明:表中“萬元”均為人民幣

            1.4.2 社會評價

            項目建成后,將有利于形成完整的產業鏈條,促進產業升級,帶動下游產業發展,同時帶動本地就業,服務本地民生、提升居民文明素質、建設和諧社會、促進本地旅游產業綠色發展,為地方社會發展起到良好的促進作用,也為松原市支柱產業進步起到良好的推動作用。

            1.5 合作方式

            合資合作,其它方式可面議

            1.6 需外方投資方式

            資金,其它方式可面議

            1.7 項目建設地點

            哈達山生態農業旅游示范區

            1.8 項目進展情況

            項目計劃書已編制

            2. 合作方簡介

            2.1 基本情況

            名稱:松原哈達山生態農業旅游示范區

            地址:松原市錦江大街2999

            2.2 概況

             松原哈達山生態農業旅游示范區是吉林省推進建設的新型特色示范區,為省級開發區。哈達山生態農業旅游示范區與長白山、松花湖、太陽島、查干湖、乾安泥林、龍華寺等諸多吉林省著名旅游區一脈相承,幅員面積499.48平方公里(土地面積273.21平方公里,哈達山庫區面積75平方公里,花敖泡、道字泡、有字泡等水域面積151.27平方公里),其中核心區規劃用地面積14.5平方公里,起步區規劃用地面積6平方公里。下轄范圍:哈達山水利樞紐、哈達山鎮(原扶余市社里鄉)、社里林場、前郭縣新劃入寧江區的吉拉吐鄉七家子村、咚勒赫村部分、王府鎮一部落村以及壩區、干渠輻射的灌區和乾安縣范圍內的花敖泡、道字泡、有字泡。示范區內人口約為3.1萬人。

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